ЖИЛИЩНА СГРАДА гр. София, район „Люлин 10”, ул. „Орион” No 5
Описание на проекта:
Технически параметри: – Земя (на обезщетение) – 467 кв.м; – Проектирана жилищна сграда на 7 етажа ; – Технически проекти за сградата по всички части – в процес на одобрение от Общината; – Разрешение за Строеж – в процес на одобрение от Общината; – Разгъната застроена площ на сградата – 2300 кв.м; – Седем жилищни етажа с общо 22 бр. апартаменти; – Асансьори за 4 лица; – Сутерен – 8 паркоместа и складови помещения ; – Партер – входно пространство, шест единични гаража и паркомясто в двора; – На първи, втори, трети, четвърти и пети надпартерни етажи – по 4 бр. апартаменти ( по 3 бр. с една спалня и по 1 бр. с две спални);
Възможност за препроектиране по време на строителството – според индивидуалните нужди и предпочитания на клиента.

Локация: Имотът е разположен в Ж.К. Люлин 10, на улица „Орион” No5, но е само на 50 метра от един от основните булеварди в района – „д-р Петър Дертлиев“ и на 200 от централна спирка ул. „Орион”. Изключително комуникативно място. Районът е предпочитан за живеене от млади хора, поради централното му местоположение, близостта на всякакви комуникации и градски удобства, като същевременно е на 100 м от Западен парк, който е едни тихо и озеленено място.

Отстояние от някои основни обекти: – Спирка на градски транспорт – 50 метра; – Парк – 100 метра; – Детска градина – 300 метра; – Основно Училище – 350 метра; – Болница – 200 метра; – Централна ж.п. гара – 5 километра; – Централна автогара – 5 километра; – Международно летище – 14 километра

Строителство: Модерно и качествено строителство, при спазване на съвременните европейски стандарти в бранша. Висок клас на използваните материали. Монолитна стоманобетонна конструкция, оразмерена на земетръс. Външни и вътрешни стени от червени керамични тухли на водещ европейски производител. Осигурени топло-, хидро- и шумо- изолации. Вътрешни мазилки от естествен гипс за здравословна среда. Инсталации, изпълнени със сертифицирани материали на реномирани производители. Стилна фасада с класическа градска архитектура. Качествена дограма с немски петкамерен профил. Високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла. Големи и безшумни асансьори. Красиви, здрави и сигурни
външни и интериорни врати. Представителни общи части с модерни миещи се вътрешни мазилки в топли цветове и настилки по стълбища и коридори от естествен гранит. Материали, осигуряващи лесна поддръжка, дълговечност и чувство за уют в дома.

Свободни за продажба имоти; Цени и начини на плащане:
Офертните цени са за завършеност на „ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА “
Разсрочено плащане по време на строителството. Примерна схема на плащане: – 30 % – при предварителен договор; – 10 % – при завършване на втора стоманобетонна плоча; – 10 % – при завършване четвърта стоманобетонна плоча; – 30 % – при завършен груб строеж (Акт 14); – 10 % – при поставена топлоизолация по фасади и остъклена дограма; – 10 % – при Акт 16.
Възможни са и други схеми на плащане – по договаряне.

Статус на изпълнение на проекта: пред АКТ 16;

Статистика: Разгъната застоена площ – 2300 кв.м; Брой обекти – 22 апартамента.

Срокове на изпълнение: октомври 2023 г.

Инвеститор: „Стройстил 2000 Инженеринг” ООД

Собственик на терена: Частни лица